项目纺尸号:****-****-*-****
****工艺美术职业学院****管理
(宿舍管理)服务合同
合同名称:****工艺美术职业学院****管理(宿舍管理)服务合同
委托方(甲方):****工艺美术职业学院
受托方(乙方):****
签订日期:**⒛年*月*日
****工艺美术职业学院****管理（宿舍管理）服务合同
甲方：****工艺美术职业学院
乙方：****
甲乙双方根据****工艺美术职业学院****管理（宿舍管理）项目（项目编号：
****-****-*-****）的****结果和招标文件（或采购文件）的要求，并经双方
协商*致，达成本合同
第*条宿舍基本情况
****工艺美术职业学院宿舍区位于****革新道**号及****建昌道**号。
男、女生宿舍楼总计*****，其中女宿*****，男宿*****。具体管理内容包括：
宿舍巡查；宿舍门厅值守；宿舍日常管理；学生内务检查；晚间查宿；住宿生请假；
检查、制止、纠正、教育违纪行为；迎新及实习、毕业生离宿等学生住宿管理服务。
第*条合同期限
*、本合同期限为*年；自****年*月**日起至****年*月_**日终止；
*、合同期满自然终止。
第*条宿舍管理服务费
、本项目全年服务费为：￥******.**元（大写：***********元
*角*分），按实际出勤人数天数结算。考虑到寒暑假期间到岗人数要求不
同，因此*-*、*-**共*个月每月服务费为******元（大写：****任
*****元整），*月服务费为*****元（大写：********元整），
*月服务费为*****.**元（大写：*********元*角*分）*月、
*月每月服务费为*****元（大写：******元整）。
甲方于乙方服务每满*个月后的*个工作日内完成对乙方的月度考核，并将结
果通知乙方。根据逐月考核结果，由乙方提交正规发票，甲方于*个工作日内
支付上*月的服务费。
*、此费用包含为完成本项目各项服务可能发生的全部费用（包括但不限于人员
工资、福利、社险、住房公积金等人工费用、服装费、办公费、企业利润、
*
税金及*星材料费等）
第*条宿舍服务内容及标准
、****服务人员配备明细
| 合计人数 |
合计人数 |
** |
** |
** |
** |
| * |
宿舍巡查人员 |
** |
男不得超过**周岁；女不得超过**周岁；高中或以上学历；身体健康、无犯罪记录；持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证上岗。党员、退役军人、保卫干部、教育工作者和企事业单位管理人员优先。 |
是 |
**小时值守，*班*运转 |
| * |
宿舍管理门岗人员 |
** |
男不得超过**周岁、女不得超过**周岁；至少具备*年工作经验，高中或以上学历；身体健康、无犯罪记录；持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证上岗。党员、退役军人、保卫干部、教育工作者和企事业单位管理人员优先。 |
是 |
**小时值守，*班*运转 |
| * |
宿管楼长 |
* |
负责人员的监督与检查工作，身体健康，品行端正，年龄**周岁或以下，大学专科及以上文化程度，能熟练使用办公软件。（女生楼座的宿管楼长必须为女性）能够值夜班、手机**小时开机；有*定的管理工作经验、党员、退役军人、保卫干部、教育工作者和企事业单位管理人员优先。 |
否 |
每日*小时，每周*日，根据需要随时调整 |
|
项目经理 |
|
作为****公司驻校唯*负责人，便于与校方沟通、协调工作的联系人，负责对学生宿舍****服务人员的教育、培训及管理工作，常驻项目现场，不得兼管其他项目。**周岁或以下，大学本科及以上文化程度，有较强的协调能力，文字撰写能力，能够熟练使用办公软件。具有*年（含*年）以上非住宅****管理经验；有较强的管理能力和丰富的****管理工作知识，持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证上岗，身体健康、品行端正、能够值班、手机**小时开机。 |
否 |
每日*小时，每周*日 |
| 序号 |
岗位名称 |
人数 |
要求 |
是否接受退休人员 |
工作时间 |
注:按劳动法和国务院关于职工工作时间的规定,正常情况下,上述人员每日
工作不超过*小时,每周工作不超过硐小时。需安排加班的,乙方应配合并向劳动
者支付加班费。
*、各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准
见附件
*、应急处理要求。
(*)当出现不可预知的紧急情况时(例如停水停电、暴雨大雪大风等极端天气、
群体事件、自然灾害等),确保****服务正常运转,包括但不限于临时
增配人员、临时调集设备、现有人员岗位职责临时增加、与相关政府部门
协调配合等。
(*)建立突发事件反应人员名单,以便在突发事件发生时,能第*时间赶到现
场,并协助处理突发事件,在最大限度内控制事态的发展。
*、人员保密要求
能够保证****服务过程中有可能获取的保密信息不泄露,包括但不限于制
定保密制度、服务人员保密培训、重点岗位双人服务、泄密惩罚办法。
*、人员稳定性要求
在整个服务期内,人员更换率不得超过**%,更换人员不得低于采购要求,
且应经采购人同意。
*、进驻和接管要求
在规定的时间内保证全体服务人员按时进场服务,需与前任****公司进行
交接,保留相关记录,做到****服务平稳过渡,对采购人工作无不良影响。
第*条甲方权利义务
*、代表和维护采购人的合法权益,有权充分使用乙方提供的服务;
*、审定乙方提出的宿舍管理服务年度计划及管理制度,监督并配合乙方管理服
务工作的实施及制度的执行;
*、提出合理建议和要求,甲方有权随时根据前述标准对乙方的工作进行检查、
考核;对于乙方员工在岗期间有不服从管理或工作达不到标准的,甲方有权
要求乙方更换工作人员;
*、根据每月服务考核情况向乙方支付服务费用;
*、要求乙方完成其他要求完成的事项;
见附件
应急处现写求
当日现不可
*
*、为乙方提供办公用房,不提供食宿。
*、其他应由甲方承担的事项。
第*条乙方权利义务
*、乙方应当按照本合同约定的宿舍管理规范,充分行使管理权利,对于违反宿
舍管理规定的人员给予必要的处理,包括采取批评、教育、规劝、警告、制
止、要求赔偿损失等措施。对乙方人员的处理及时通报给甲方;
*、乙方应当依据法律和本合同的有关规定,制定和执行有关****管理的各项规
章制度并报备甲方:
*、乙方应按照合同约定对宿舍项目进行全面的管理和服务,保证管理和服务的质
量,维护宿舍项目良好的形象;
*、乙方应对其工作人员进行严格培训和管理,按照合同书的标准去要求,按考核
标准去执行;
*、负责编制宿舍管理年度管理计划;
*、负责建立健全宿舍管理档案,对甲方所提供的档案资料负有保密责任,未经
甲方许可严禁向第*方泄露或用于宿舍管理以外的其他用途;
*、接受甲方及使用人对日常工作的监督,负责处理师生投诉,投诉处理率****/*,
回访率****/*;，￠
`*
*、乙方应严格遵守甲方管理制度,不得在服务区域从事非法活动,不得从事有*ˉ
`'
损甲方利益的活动,不得减少上岗人数;乙方更换调整工作人员,随时向甲
方报备,同时更换人员必须符合招标文件中的岗位要求,更换人员后半个月，**
内提交无犯罪记录证明;
钿
*、乙方所聘****人员在校工作期间或在上下班途中发生意外伤害、人身事故及
出于身体原因突发疾病等情况均由乙方负责处理和承担;
*、本合同终止乙方不再管理本****时,在合同终止之日起*日内,除向甲方移
交本合同规定的资料外,还必须办理下列移交事项;
(*)预收的****管理服务费等;
(*)****管理项目的档案资料;
(*)****管理用房和属于采购人的场地、设施设备。
金管理规定司
止、要求购
**、应当协助公安部门做好宿舍管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作。在
本宿舍管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时,应当及时向公安和有
关部门报告,并积极协助做好调查和救助工作;
**、乙方应加强对聘用人员的安全教育,并对聘用人员的安全负责,乙方人员
出现伤、病及其他身体问题、安全问题与甲方无关;
**、接受采购人的监督;。
**、接受****管理行政主管部门的监督指导;
**、乙方应完全按照****投标文中的内容,执行本****服务项目。
**、其他应由乙方承担的事项。
第*条违约责任
*、非因法律规定或合同约定,任何*方擅自终止本合同,应当承担违约责任,如
最终导致合同不能履行,违约方应当赔偿*****元(大写:**元整)违约金
给守约方,给对方造成的经济损失超过违约金的,追加赔偿。
*、若由于乙方的管理漏洞或重大过失,对甲方或他人造成损害的,由乙方承担赔
偿责任,甲方可直接解除合同,责任由乙方全部承担;
*、如因不可抗力事件导致*方不能履行或不能完全履行合同,按照合法的有关规
定执行:
‘
*、如因遇国家法律、法规、政策的规定与本合同发生冲突的,双方应协商调整合
同条款,使之符合法律规定。，刂
第*条合同的变更、修改和解除
*、有关涉及本项目的应答文件及有关澄清资料和服务承诺均视为本合同不可分割{
的部分,对甲、乙双方均具有约束力;
*、本合同的任何变更和修改都应当经双方平等协商达成*致后,签订书面的变更
和修改合同,任何*方不得擅自更改和修改合同;
*、如果双方认为提前解除合同对双方都是有利的,双方可协商*致提前解除合同,
否则,任何*方不得擅自解除本合同。
第*条争议解决方式
*、凡因执行本合同或与本合同有关的*切争议,双方应当通过平等协商解决,协
商不成,向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决;
出现伤、
接受采购
*、双方就本合同及本合同的履行发生争议后在争议处理过程中，双方均不因争议
的发生而改变或终止本合同的履行：争议被最终裁决后，除因裁决而改变合同相
应条款履行外，其他内容仍应按合同严格履行。
第*条附则
*、本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，均具有同等的法律效力：
*、本合同经双方盖章、授权代表人签字后生效；
*、本合同附件与本合同具有同等的法律效力；
*、本合同未尽事宜，甲、乙双方可随时协商解决
术职业
艺美光
甲方：乙方：签章）
津
法定代表人：法定代表人：
授权代表人：授权代表人：
签字日期：****.*.*签字日期：****
第**条附件
各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准
（*）总体要求
*.乙方依照合同约定的****管理项目及标准开展工作，分项服务符合相应的标准、
规范（乙方提供相应的服务规范、标准，经采购人审核通过）。
*.有具体的管理措施，掌握学生的思想动态，及时做好引导、说服、教育工作，做
到管理育人、服务育人、环境育人
*.派驻现场服务人员必须有相关工作经验，能处理突发事件，具有*定的沟通协调
能力，应变能力强，突发事件紧急预案齐全（防汛、雪天、消防、防盗、突然停
电、停水等不可预见的突发事件）。
*.****员工要求须身体健康，统*着装并佩戴标牌上岗。****服务人员在对采购人
服务过程中，由于过错造成他人人身伤亡、财产损失的由乙方负责赔偿；服务过
程中，****服务人员非采购人原因造成人身损害的，应由乙方承担全部责任，与
采购人无关;在服务过程中,****服务人员如与第*方发生争议,应妥善解决,
无法解决的,应及时报警处理并提供现场保护,留存证据。
*.根据项目具体实际情况进行人员调整及作业时间调整,保证服务顺利完成。
*.乙方应承诺其所有值班、巡查人员身体、心理以及精神均健康,服务人员上岗*
个工作日内,向采购人提供卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证。
*,值班管理服务人员在校方`焱人员培训下必须熟练掌握电控系统、门禁系统操作
使用,消防安防技能。
*.在学生实习、毕业、迎新、校园开放日期间严格按照校方要求,积极配合校方做
好工作,提前报工作计划、工作流程,以保证顺利进行不出疏漏。
*.寒暑假期间根据留宿学生实际情况(如参加市教委组织的比赛、考试;应征入*
学生体检、政审等)安排宿管人员。
**.工作期间不迟到、不早退、不饮酒、不离岗串岗。
**.按照招标人的工作要求,在各类评比及检查中做到随时检查随时达标,做好学生
宿舍的安全稳定工作。
**.中标方应按照相关政策法规为其员工缴纳保险、签订劳动合同。
(*)具体要求
*.项目经理岗位要求
(*)负责本项目的全面管理工作。接受学校监督,全面检查和指导宿舍,积极完成
各项日常工作。，、
(*)制定本项目的各项管理与考核规章制度,岗位责任制度齐全上墙。检查督促各*
岗位人员认真履行职责,带领各岗位人员完成学生宿舍各项****服务工作。⒎
垡
(*)积极与学校有关部门进行沟通,认真落实宿舍管理与服务的各项工作,听取工
作中的意见与建议,并及时做出整改。
(*)每天按时组织所负责的工作人员的碰头会,交流工作信息。
(*)熟悉掌握信息化管理手段。开展宿舍区文化活动,适时组织开展健康有益的宿
舍区域送温暖活动。
(*)配合保卫部门完成员工安全培训及制定消防安全培训计划,定期组织消防、应
急演练,确保员工熟悉掌握消防设备与应急器材的使用方法,定期培训员工并
每年组织消防演练。
（*方应
个工作日内，
作理管理服务
使用：消防安
开工作，*
(*)防水、防火、防盗等应急预案完整、全面,可操作性强,遇到突发治安性紧急
事件能够及时、准确、有效处置。
(*)每周组织召开楼长、宿舍长、住宿生会议,对学生反映上来的问题及时解决以
保证学生宿舍安全稳定。
(*)带领员工完成学校交办的临时性工作。
*.宿舍楼长岗位要求。
(*)服从校方监管人员的监督与管理。认真履行岗位职责,抽查宿管和巡查人员工
作情况,保质保量完成工作任务。
(*)检查宿舍内务,组织评比优秀宿舍;对卫生、消防不合格的宿舍进行督促整改。
(*)学校组织大型活动时提供****服务方面的服务。
(*)发生突发事件及时到场,参与应急处置工作。
(*)建立健全各种学生档案,掌握学生思想动态,及时做好住宿生引导说服教育。
(*)加强对宿舍违纪学生的教育管理工作,做好问题学生的约谈工作。
(*)熟练知晓并掌握门岗及巡查岗的岗位职责和工作内容,如出现因请假产生的人
员空岗情况能够及时补充替岗。
(*)根据学院要求制定各类学生宿舍登记表、检查表、统计表等,并按时报送学院。
(*)完成学校交办的临时性工作。
*.宿舍管理门岗岗位要求、
∫
(*)服从校方监管人员的监督与管理。
(*)负责所辖学生宿舍的日常管理工作。，、
(*)严格遵守各项规章制度,工作时间不得擅自离岗,不得串岗与闲谈。甚
*
(*)不允许长时间呆在值班室里,按要求对楼内及宿舍进行检查,发现问题及时处
理解决,不得睡岗。
(*)掌握宿舍情况,熟悉掌握每个宿舍住宿情况,每个床位学生姓名、年级、班级
及所对应辅导员,并登记在案。宿舍管理员上岗*个月内或新生进校*个月内
可随时说出所管辖任意宿舍的住宿情况及任意床位学生的姓名、年级、班级及
对应辅导员。
(*)学生宿舍钥匙管理,掌握每间学生宿舍钥匙,随时配合学院各部门对学生宿舍
的检查工作。监督学生离宿后上交房门及衣柜钥匙。在学生未带钥匙的情况下
应满足学生借用备用钥匙的要求。
保证学生宿售
*）带领员工完成
*宿舍楼长岗位更
**）服从校方监督人
情品保用
*）验查作位
(*)按照学院相关规定对学生宿舍的照明和用电进行管理,按时断电、送电、每日
检查学生违规用电、没收违规电器,并登记造册。
(*)及时制止、批评住宿生吸烟等违纪行为,做好对各类违纪学生教育及记录工作。
(*)熟悉楼内各安全通道、电磁门、应急开关等位置,紧急情况下引导学生疏散。
准确掌握本区域消防器材存放地点及使用方法,能要善处理突发的紧急情况。
(**)负责住宿学生进、出管理工作。对来访人员提供接待、问询等服务,并按规
定做好登记,防止可疑人员进入宿舍。禁止异性进入宿舍楼,特殊情况必须
问清来由并询问相关部门确认后,方可进入。每日*∶**-**∶**为宿舍开放
时间。
(**)宿舍管理人员每晚要核实未请假未归的同学,在当日*⒋**之前必须和家长
联系逐个核实学生去向,如有特殊情况当晚未取得联系,次日早继续联系并
通报辅导员老师。
(**)宿舍管理人员要做好每晚住宿学生人数、请假学生人数、未请假未归人数的
记录、统计、上报工作。
(**)发现并及时制止小商贩、推销等闲杂人员进入宿舍及非住宿生进入宿舍。
(**)完成学校交办的临时性工作。
*.宿舍巡查岗位要求
(*服从校方监管人员的监督与管理。认真履行岗位职责,保质保量完成工作任务。
￠
(*)宿舍内公共区域的日常安全检查、巡视工作,不得睡岗。日间巡查不少于*次,
夜间巡查不少于*次。巡查工作中发现群体打架事件、盗窃事件、安全隐患、、
火灾隐患等任何住宿生违纪情况要及时合理果断处理,并做好事情处理记录。
(*)每日上午*∶**之前检查宿舍内务和安全等情况,并将检查结果在宿舍内务评
比栏中进行公布。
(*)每天下午要对当天检查内务不合格的宿舍进行复查,并跟踪督促,将整改后的
宿舍间数、未完成的宿舍进行记录并落实到位。
(*)每日进行纪律检查及学生在宿舍内的违纪登记、通报处理工作。
(*)督促学生出勤,每日按照学院规定督促学生及时上课,对缺勤学生应进行批评
教育,记录并通报辅导员。
(*)处理学生突发伤病事件,对学生生病、受伤等突发事件,采取必要措施,引导
学生就医,情况严重时要及时通知辅导员、体卫处或学院值班人员。
准确掌理本区
**负责佳宿里
定做好登见
时间
**
(*)督促学生就寝,遵守学生宿舍就寝纪律。每日熄灯前**分钟督促学生洗漱就
寝。每晚宿舍点名,及时联系晚归未归学生并作好登记。
(*)节假日(如寒暑假、**、**等)做好学生宿舍查寝,离宿、返宿登记,每
日将相关数据上报学工部。
(**)报告维修项目,*个工作日内向维修部门报告巡查发现的或学生反映的宿舍
维修问题。。
(**)卫生防疫常态化工作,督促学生进行宿舍每日通风,做好消毒、通风记录等。
(**)准确掌握本区域学生的住宿分布情况,按照学院、专业、年级等分类进行统
计,做到准确无误;做好学生离校、新生入学及平时学生住宿、退宿等相关
工作。
(**)熟悉宿舍区域安全通道、电磁门的位置及开启方式,熟悉宿舍各类突发事件
的应急处理预案,能够掌握消防器材正确使用方法。发生紧急情况时,及时
疏散本区域人员。
(**)管理宿舍楼前公共区域车辆乱停乱放现象,引导学生将车辆停放在停车区域。
(**)做好生病及需要隔离学生的登记及病情走访询问工作,安排治愈隔离学生回
`宿舍等工作。
(**)完成学校交办的临时性工作。
(*)消防管理要求
*.确定义务消防人员名单。
*.配合学院举行消防演练,让员工熟悉消防程序。
*.项目经理应熟悉消防灭火相关知识及消防设施、器材的操作,对采购人具备的
设施进行巡检,能判断自动喷淋灭火系统、防烟排烟系统工作状态,并具备培训
能力。
*.项目经理应具备*定的应急救援能力。
(*)其他相关要求
*.****公司在服务过程中认真服务,严格遵守履行与双方签订的工作合同,学院对
****公司进行考核,考核与服务款项相挂钩。
*.本项目实行包干制,需随叫随到、按本招标文件要求提供**小时全程服务。法定
节假日、寒暑假期间,****公司应保持学院的各项服务正常运行,管理目标不变,
寒暑假期间应保证至少项目经理在岗在位。如因服务不到位发生问题,由乙方全
自将相关
*）报告维修项
维修闸料
卫生助投方
权负责，承担相应责任。
*.乙方要严格按照质量标准服务，服从校方的管理，工作人员不得与师生产生冲突。
*.按照学院划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，制定相应工作流
程、工作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严格要求，达标运行。
学院分管领导、职能部门负责监督、检查、指导，发现问题及时沟通、整改，规
范运行。
*.乙方聘请****人员在服务之间发生人身安全意外事故均由乙方承担，与采购人无
关。同时，采购人不承担任何法律责任。
（*）****服务过程中，对****公司评价考核验收标准及奖惩措施
甲方每周对乙方工作情况进行考核并打分，每月根据打分情况向乙方支付服务
费。打分表采用扣分制，扣分不设上限，乙方在职责以外的工作可视情加分，加分
可抵扣扣分，加分仅当周有效，不累计到下周。具体见下表：
|
根据学院要求制定各类学生宿舍登记表、检查表、统计表等，做 |
未达到此项要求单次 |
|
|
发生突发事件及时到场，参与应急处置工作。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
每周至少*次检查宿舍内务，组织宿舍评比：对卫生、消防不合格的住宿生进行约谈督促整改并形成记录。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
出现因请假产生的人员空岗情况能够及时补充替岗。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
抽查宿管门岗和巡查人员工作情况并形成记录，保质保量完成工作任务。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
| 宿舍楼长 |
除熟知并认真履行本岗位职责外，必须掌握门岗及巡查岗的岗位职责和工作内容。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
带领员工完成学校交办的临时性工作。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
每周组织召开宿舍长会议，对学生反映上来的问题及时解决以保证学生宿舍安全稳定。 |
未达到此项要求扣*分 |
|
|
每月至少开展*次宿舍文化活动，组织开展健康有益的宿舍区送温暖活动。 |
未达到此项要求每月扣*分 |
|
|
熟悉掌握信息化管理手段，如闸机录入、电磁门开启等。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
每周按时组织所负责工作人员的工作会，交流工作信息。形成会议记录。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
| 项目经理 |
熟悉服务项目各岗位职责，带领各岗位人员完成学生宿舍各项管理服务工作。 |
未达到此项要求每月扣*分 |
|
| 项目 |
服务标准熟知并认真履行本岗位职责，严格遵守各项规章制度。 |
打分情况未达到此项要求单次扣*分 |
得分 |
|
完成学校交办的临时性工作。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
工作人员不得与师生产生冲突。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
宿舍管理人员每晚要核实未请假未归的同学，在当日**:**之前必须和学生及家长联系逐个核实学生去向，如有特殊情况当晚未联系，次日早继续联系并通报辅导员 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
做好周末及其他国家法定节假日（如寒暑假、**、**等）住宿生查疫、离宿、归宿登记，清楚请假及留宿生底数，每日上报学工部相关数据。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
对来访人员提供接待、问询等服务，并按规定做好登记，防止小商贩、推销等闲杂人员进入宿舍。禁止异性进入宿舍楼，特殊情况必须问清来由并询问相关部门确认后，方可进入。每日*：**-**:**为宿舍开放时间。 |
有非住宿人员进入宿舍单次扣*分，其他工作人员进入未登记单次扣*分 |
|
|
熟悉楼内各安全通道、电磁门、应急开关等位置，紧急情况下引导学生疏散。准确掌握本区域消防器材存放地点及使用方法，能够妥善处理突发的紧急情况。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
及时制止、批评住宿生吸烟等违纪行为，做好对各类违纪学生教育及约谈记录工作。 |
学院宿舍检查发现有住宿生吸烟情况每次每例扣*.*分，其他违纪行为每次扣*.*分 |
|
|
按照学院相关规定对学生宿舍的照明和用电进行管理，按时断电、送电；每日检查学生违规用电、没收违规电器，并登记造册。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
掌握每间学生宿舍钥匙，随时配合学院各部门对学生宿舍的检查工作；监督学生离宿后上交房门及衣柜钥匙；在学生未带钥匙的情况下应满足学生借用备用钥匙的要求。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
熟悉掌握每个宿舍住宿情况，每个床位学生姓名、年级、班级及所对应辅导员，并登记在案。宿舍管理员上岗*个月内或新生进校*个月内可随时说出所管辖任意宿舍的住宿情况及任意床位学生的姓名、年级、班级及对应辅导员。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
不允许长时间呆在值班室里，按要求对楼内及宿舍进行检查，发现问题及时处理解决，不得睡岗。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
宿舍值班人员必须按时到岗，做好交接班工作，工作时间不得擅自离岗，不得串岗，做与工作无关的事情。按照合同要求配齐人员，不得出现空岗情况。 |
串岗单次扣*分，擅自离岗单次扣*分 |
|
| 宿舍门岗 |
熟知并认真履行本岗位职责，严格遵守各项规章制度。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
完成学校交办的临时性工作。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
工作人员不得与师生产生冲突。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
到问题学生*人*策，按时向学院报送。****公司主动作为，完成学校规定工作以外的工作，帮助学校提升整体质量。 |
扣*分视工作内容而定，加*-**分不等。 |
|
|
学校安排的临时性任务，包括但不限于迎接上级检查、新生报到等急难险重任务。 |
视任务量而定，加*-**分不等。 |
|
| 其他义务服务 |
巡查检查宿舍过程中发现重大安全隐患并及时发现及时解决；无法解决及时通知学校并共同商议解决对策。 |
视隐患可能造成的问题大小，加*-**分不等。 |
|
|
完成学校交办的临时性工作。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
工作人员不得与师生产生冲突。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
做好生病及需要隔离学生的登记及病情走访询问工作，安排治愈隔离学生回宿舍等工作。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
管理宿舍楼前公共区域车辆乱停乱放现象，引导学生将车辆停放在停车区域。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
每日学生上课时段对所有宿舍进行安全巡查，防火、防盗、防事故，每次巡查需有情况登记。 |
未按要求执行单次扣*分 |
|
|
熟悉楼内各安全通道、电磁门、应急开关等位置，紧急情况下引导学生疏散。准确掌握本区域消防器材存放地点及使用方法，能够妥善处理突发的紧急情况。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
熟悉掌握每个宿舍住宿情况，每个床位学生姓名、年级、班级及所对应辅导员，并登记在案。宿舍管理员上岗*个月内或新生进校*个月内可随时说出所管辖任意宿舍的住宿情况及任意床位学生的姓名、年级、班级及对应辅导员。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
*个工作日内向维修部门报告巡查发现的或学生反映的宿舍维修问题。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
处理学生突发伤病事件，对学生生病、受伤等突发事件，采取必要措施，引导学生就医，情况严重时要及时通知辅导员、体卫处或学院值班人员。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
每日上午*:**之前检查宿舍内务和安全等情况，通报检查结果。当日下午要对当天检查内务不合格的宿舍进行复查，并跟踪督促，将整改后的宿舍间数、未完成的宿舍进行记录并落实到位。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
|
宿舍内公共区域的日常安全检查、巡视工作，不得睡岗。日间巡查不少于*次，夜间巡查不少于*次。巡查工作中发现群体打架事件、盗窃事件、安全隐患、火灾隐患等任何住宿生违纪情况要及时合理果断处理，并做好事情处理记录。 |
未达到此项要求单次扣*分 |
|
| 宿舍巡查岗 |
宿舍值班人员必须按时到岗，做好交接班工作，工作时间不得擅自离岗，不得串岗，做与工作无关的事情。按照合同要求配齐人员，不得出现空岗情况 |
串岗单次扣*分，擅自离岗单次扣*分 |
|
当周扣分*分（不含*分）以下，对乙方提出批评，当周扣分*分（含*分）
以上**分（不含**分）以下，约谈乙方公司责任人；当周扣分**分（含**分）
以上**分（不含**分）以下，暂扣当月服务费**%，当周扣分**分（含**分）以
**
上**分（不含**分）以下，暂扣当月服务费**%。当周扣分超过**分（含**分）
的，暂扣当月全部服务费。如果当月出现*次及以上同类型问题，则处罚自动升*
级。暂扣服务费待下个月不出现约谈及以上问题情况后，可随下个月*并支付，如
下个月仍出现约谈及以上问题（含升级处罚情况），则暂扣服务费直接扣除不再支
付给乙方，且当月继续按照上述约定暂扣。
乙方应按照“****服务人员配备明细”配齐人员，合理安排调休，如遇人员辞
职、请假、外出等，应及时通知甲方，且不得影响工作标准。辞职空缺岗位应于*
日内补充满足要求的人员到岗，如发现未通知甲方的人员缺岗情况，发现*人次扣
当月服务费*%，当月超过**人次（含**人次）时，除按规定扣除当月服务费以外
还将约谈乙方公司责任人，并记约谈*次。
| 超过**分（含**分） |
暂扣当月全部服务费 |
扣除当月全部服务费 |
扣除暂扣服务费 |
| **分（含**分）以上**分（不含**分）以下 |
暂扣当月服务费**% |
暂扣当月全部服务费 |
扣除暂扣服务费 |
| **分（含**分）以上**分（不含**分）以下 |
暂扣当月服务费**% |
暂扣当月服务费**% |
扣除暂扣服务费 |
| *分（含*分）以上**分（不含**分）以下 |
约谈 |
暂扣当月服务费**% |
扣除暂扣服务费 |
| *分（不含*分）以下 |
提出批评 |
约谈 |
随第*个月费用*并支付 |
|
*次 |
*次及以上 |
|
| 扣分分数 |
当月扣分类型次数 |
当月扣分类型次数 |
第*个月扣分对应暂扣服务费情况 |
**
功能介绍
热门关键词： 
换一批
河北区最新中标公告推荐
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
